赣州振兴实业有限责任公司委托赣州市瑞京拍卖有限责任公司，定于2022年12月27日14:00时在赣州市公共资源交易中心公开对城央一品、文汇苑、华锦小区等四十六宗资产（其中包括项目编号：GZCQ2021214、GZCQ2021217、GZCQ2022015、GZCQ2022041、GZCQ2022105、GZCQ2022133、GZCQ2022179、GZCQ2022206部分流拍标的）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2022245
二、招租标的基本情况：
标的号 | 房屋座落 | 面积 （㎡） | 现状 | 合同期限 （年） | 装修期 （月） | 递增比例 | 起租价 （元/月） | 竞租保证金 （元） |
1 | 城央一品3号楼1号商铺、写字楼 | 251.2 | 商铺、写字楼各125.6㎡，空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增3% | 6783 | 20000 |
2 | 城央一品3号楼2号商铺、写字楼 | 92.12 | 商铺、写字楼各46.06，空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增3% | 2322 | 8000 |
3 | 城央一品4号楼1号商铺 | 97.58 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 3513 | 10000 |
4 | 城央一品4号楼2号商铺、写字楼 | 392.95 | 商铺102.37㎡、写字楼290.58㎡，空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增3% | 7074 | 20000 |
5 | 城央一品5号楼3号商铺 | 79 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 4266 | 12000 |
6 | 城央一品7号楼2号商铺 | 100.8 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 5897 | 15000 |
7 | 城央一品7号楼3号商铺 | 62.26 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 3643 | 10000 |
8 | 藕塘里3栋5号商铺 | 36.81 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 892 | 3000 |
9 | 藕塘里3栋8号商铺 | 31.62 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 770 | 3000 |
10 | 藕塘里3栋10号商铺 | 35.47 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 863 | 3000 |
11 | 城市家园3栋3号商铺 | 117.00 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2655 | 8000 |
12 | 城市家园4栋2号商铺 | 225.00 | 商铺、空置、承租人须自行申请电表 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 5670 | 15000 |
13 | 文汇苑9#楼5号商铺 | 53.88 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1698 | 5000 |
14 | 文汇苑9#楼16号商铺 | 57.82 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1926 | 5000 |
15 | 文汇苑8#楼1号商铺 | 61.05 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1924 | 6000 |
16 | 文汇苑9#楼17号商铺 | 75.58 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2041 | 6000 |
17 | 赣县中学西校区赣新大道29号2号商铺 | 115 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 7245 | 20000 |
18 | 赣县中学西校区赣新大道29号6号 | 29.02 | 原租租人于2022.11.30到期 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2031 | 6000 |
19 | 赣县中学西校区赣新大道29号8号商铺 | 29.02 | 商铺、原租租人于2022.11.30到期 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2031 | 6000 |
20 | 赣县中学西校区赣新大道29号9号商铺 | 28.47 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2000 | 6000 |
21 | 赣县中学西校区赣新大道29号10号商铺 | 39.96 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2500 | 7500 |
22 | 馨港花园15栋20-22#商铺 | 189.37 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 4602 | 12000 |
23 | 馨港花园13栋4号商铺 | 54.13 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1462 | 5000 |
24 | 西郊路返迁房西郊路9号A1栋5号商铺 | 40.68 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1627 | 5000 |
25 | 西郊路返迁房西郊路A2栋3号商铺 | 43.09 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1724 | 5000 |
26 | 西郊路返迁房西郊路A2栋4号商铺 | 41.29 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1652 | 5000 |
27 | 西郊路返迁房西郊路A2栋8号商铺 | 43.09 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1724 | 5000 |
28 | 西郊路返迁房西郊路9号A2栋14号商铺 | 41.3 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1629 | 5000 |
29 | 西郊返迁房西郊路A2栋11号商铺 | 43.09 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1888 | 5500 |
30 | 西桥路返迁房2栋4号商铺 | 27.62 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 497 | 1500 |
31 | 西桥路返迁房2栋5号商铺 | 32.45 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 643 | 1500 |
32 | 西桥路返迁房2栋6号商铺 | 36.31 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 720 | 2000 |
33 | 西桥路返迁房8栋6号商铺 | 46.33 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 876 | 2000 |
34 | 渔湾新苑（潮泥湾返迁房）3栋2#商铺 | 64.83 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第二年起每年递增5% | 2195 | 6000 |
35 | 渔湾新苑（潮泥湾返迁房）3栋3#商铺 | 63.47 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第二年起每年递增5% | 2149 | 6000 |
36 | 渔湾新苑（潮泥湾返迁房）1栋6号商铺 | 93.83 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第二年起每年递增5% | 3284 | 10000 |
37 | 华锦小区1#楼4商铺 | 39.75 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2187 | 6000 |
38 | 华锦小区1#楼5商铺 | 39.75 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 1575 | 5000 |
39 | 华锦小区6#楼2#商铺 | 103.07 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 4784 | 15000 |
40 | 华锦小区6#楼4#商铺 | 89.44 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 3578 | 12000 |
41 | 华锦小区6#楼5#商铺 | 68.79 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2752 | 10000 |
42 | 华锦小区6#楼6#商铺 | 55.42 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 2771 | 10000 |
43 | 华锦小区6#楼9#商铺 | 54.16 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 3190 | 10000 |
44 | 华锦小区8#楼6#商铺 | 56.56 | 商铺、空置 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 4490 | 15000 |
45 | 瑞安家园22-13、14、15、16 | 261.02 | 原租户2022.12.31到期 | 5 | 1 | 从第三年起每年递增5% | 10441 | 35000 |
46 | 云峰佳苑1号楼二层 | 596.32 | 写字楼、空置 | 8 | 2 | 从第三年起每年递增3% | 8949 | 30000 |
备注：
1、租金缴纳方式：租金按季缴纳，以银行转账或委托银行代扣方式转入指定银行账户。采取银行委托代扣租金方式的，竞租人承诺配合委托人做相应管理并与相应银行签订委托代扣协议。
2、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务；
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
4、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。
三、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得，同等条件下原承租人享有优先权。
四、竞租人条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；
2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、原承租人报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
公告之日起至2022年12月26日17:00在各标的现场展示招租标的。
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年12月26日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2022年12月26日17:00止；
招租会时间：2022年12月27日14:00时开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022
年12月26日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年12月26日17:00前到达指定账户；
3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市瑞京拍卖有限责任公司（赣州市章贡区长征大道31号商会大厦7楼701-2室）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。
3、新冠病毒疫情防控根据当地的疫情防控政策动态调整，参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
赣州振兴实业有限责任公司：杨先生0797-8168239、温女士 18907978286
赣州市瑞京拍卖有限责任公司：钟先生15387869972郭女士 0797-8302788
国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线）8161315
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网
赣州市人民政府网
赣州振兴实业有限责任公司
二0二二年十二月十二日
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